4月2日，由平安不动产担任原始权益人、增信安排人的国内首单合作型长租公寓储架REITs——平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房1期资产支持专项计划于上海证券交易所举行挂牌仪式。上海证券交易所首席运营官谢玮、平安不动产总经理兼首席运营官朱政坚、平安不动产副总经理唐本胜、平安基金总经理肖宇鹏等领导出席了本次仪式。
平安不动产总经理兼首席运营官朱政坚表示，本次REITs的成功发行，是平安不动产积极践行国家关于“加快发展住房租赁”政策号召的首单实践，是对平安不动产作为长租公寓行业“全链条生态资源整合者”的最好诠释，也为长租公寓行业提供了资源整合和资产证券化的创新样本，为探索公募REITs奠定了坚实的基础。
作为平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台，平安不动产积极响应政策号召，先行布局长租公寓业务，通过财务投资、委托改造及运营管理、引入低成本资金、主导资产证券化等动作，完成投前、投中及投后全链条的资源整合。未来十年，平安不动产计划发展200万间、总面积约8000万平米的长租公寓，长租公寓总资产管理规模将达到2000亿元。
平安基金总经理肖宇鹏在致辞中表示，资产证券化作为一种基于资产的融资方式，具有独特的优势，既可以有效“盘活存量资产”，又可以降低融资成本，此次挂牌发行的国内首单合作型长租公寓REITs即为资产证券化的优秀案例。
“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”于2018年12月获得储架无异议函，储架额度50亿元，由平安不动产作为增信安排人。专项计划于2019年3月13日完成发行并成立，首期规模10.68亿，优先级评级AAA，票面利率4.6%，期限18年，底层物业为位于上海的朗诗寓森兰店。
未来，平安不动产将持续秉持“专业共赢”的发展理念，继续与各方伙伴竭诚合作，以优秀的业绩树立更加良好的市场形象，向着成为一流的不动产资产管理公司的目标阔步前行。
